Condomínio gastando muito com energia? Solar é a resposta
💰 Economia real: Condomínios que instalam energia solar reduzem de 60% a 90% da conta de luz das áreas comuns — elevadores, bombas d'água, iluminação e portaria.
A conta de energia das áreas comuns é um dos maiores custos fixos de um condomínio. Em Recife, com a alta irradiação solar, o retorno do investimento em energia fotovoltaica para condomínio é de 3 a 5 anos.
Modalidades de energia solar para condomínio
1. Solar para áreas comuns
O sistema é instalado no telhado ou na cobertura do prédio e abastece exclusivamente a medição das áreas comuns: iluminação, elevadores, bombas, portaria e câmeras.
2. Geração compartilhada (rateio entre unidades)
A Lei 14.300/2022 permite que a energia gerada pelo condomínio seja rateada entre as unidades condominiais, reduzindo a conta individual de cada morador.
3. Usina remota
Quando o telhado não tem área suficiente, é possível instalar uma usina em terreno remoto e transferir os créditos para o condomínio.
Requisitos técnicos
- Estrutura do telhado: deve suportar o peso dos painéis (15-20 kg/m²)
- Entrada de energia: o padrão deve suportar a injeção de energia
- Aterramento: obrigatório conforme NBR 5410
- Quadro geral: deve comportar os dispositivos do inversor
- Aprovação na Neoenergia: projeto de acesso para micro/minigeração
Quanto custa para um condomínio?
- Condomínio pequeno (10-20 unidades): R$ 40.000 a R$ 80.000
- Condomínio médio (20-60 unidades): R$ 80.000 a R$ 200.000
- Condomínio grande (60+ unidades): R$ 150.000 a R$ 500.000
Financiamento disponível com parcela menor que a economia. Veja: financiamento solar em PE.
Como aprovar em assembleia
- Apresente estudo de viabilidade com payback e economia projetada
- Mostre cases de condomínios vizinhos que já instalaram
- Destaque que o financiamento pode gerar economia líquida desde o mês 1
- A aprovação exige quórum simples (maioria dos presentes)
Exitogrid + Exito Sun: solução completa
A Exito Sun — divisão solar da Exitogrid — cuida de tudo: dimensionamento, projeto, aprovação Neoenergia, instalação e monitoramento. Com a Exitogrid cuidando da infraestrutura elétrica (subestação, instalação, laudos), o condomínio tem solução completa.
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