Sua instalação elétrica está regular?
⚠️ Risco legal: Imóveis com instalação elétrica irregular podem ser impedidos de obter habite-se, AVCB, alvará de funcionamento e até seguro. Em caso de acidente, o proprietário responde civil e criminalmente.
Muitos imóveis em Recife e região metropolitana possuem instalações elétricas irregulares: construções sem projeto aprovado, ligações clandestinas, ampliações sem adequação do padrão. A regularização é obrigatória e pode ser mais simples do que você imagina.
Situações que exigem regularização
- Imóvel sem padrão de entrada aprovado: construiu sem projeto na Neoenergia
- Aumento de carga sem comunicação: adicionou equipamentos pesados sem solicitar aumento de carga
- Ligação clandestina ("gato"): sujeita a multa pesada e processo criminal
- Habite-se pendente: a prefeitura exige projeto elétrico aprovado
- AVCB (Bombeiros): exige laudo técnico de conformidade elétrica
- Subestação irregular: operando sem vistoria da Neoenergia
- Venda/locação do imóvel: compradores e inquilinos exigem regularidade
Passo a passo da regularização
- 1. Visita técnica: engenheiro eletricista avalia a situação atual da instalação
- 2. Projeto elétrico: elaboração do projeto de entrada ou subestação conforme NDU
- 3. Adequação da instalação: correção física para atender ao projeto (padrão, quadro, aterramento)
- 4. Protocolo na Neoenergia: entrada do projeto com ART para aprovação
- 5. Vistoria: técnico da Neoenergia verifica conformidade
- 6. Ligação/religação: medidor oficial instalado
Quanto custa regularizar?
- Residência (padrão monofásico/bifásico): R$ 1.500 a R$ 4.000
- Comércio (padrão trifásico): R$ 3.000 a R$ 8.000
- Empresa com subestação: R$ 10.000 a R$ 50.000 (conforme complexidade)
Para valores detalhados: quanto custa projeto elétrico em Recife.
Documentação necessária
- Documento do proprietário (CPF/CNPJ)
- Matrícula ou escritura do imóvel
- Projeto elétrico com ART do engenheiro responsável
- Alvará de construção ou habite-se (se disponível)
Aproveite para instalar energia solar
Se você vai regularizar a instalação, aproveite para dimensionar o padrão já preparado para energia solar. A Exito Sun integra o projeto solar ao de regularização, economizando tempo e dinheiro.
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A Exitogrid regulariza tudo
Com credenciamento Neoenergia Tipos 1 a 6 e mais de 500 projetos aprovados, a Exitogrid cuida de toda a regularização: projeto, adequação física, protocolo e acompanhamento até a ligação.